住宅新動(dòng)向值得注意！

為貫徹落實(shí)國務(wù)院《深化標(biāo)準(zhǔn)化工作改革方案》和住建部《深化工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化工作改革意見》等文件精神，保障人民群眾身體健康和財(cái)產(chǎn)安全、生態(tài)環(huán)境安全，根據(jù)《住宅項(xiàng)目規(guī)范》（征求意見稿），住宅建筑又有新動(dòng)向，值得關(guān)注！該規(guī)范一經(jīng)發(fā)布和實(shí)施，必須嚴(yán)格執(zhí)行，不能打折扣。下面將與電氣專業(yè)有關(guān)的內(nèi)容摘出，與大家共同關(guān)注！

• 住宅建筑應(yīng)設(shè)給水排水系統(tǒng)和供配電系統(tǒng)。

• 入戶層為二層及二層以上的新建城鎮(zhèn)住宅建筑應(yīng)設(shè)電梯，且應(yīng)在設(shè)有戶門的每層設(shè)站。

• 新建住宅建筑應(yīng)設(shè)智能化系統(tǒng)或預(yù)留安裝位置。

• 住宅建筑公共區(qū)域的照度和一般顯色指數(shù)不應(yīng)低于下表規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)值。

• 標(biāo)準(zhǔn)工況下，典型新建住宅建筑供暖與空調(diào)設(shè)計(jì)平均能耗指標(biāo)應(yīng)符合下表的規(guī)定。

注：1 標(biāo)準(zhǔn)工況見國家工程建設(shè)規(guī)范《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用類技術(shù)規(guī)范》；

2 設(shè)計(jì)能耗為1m3 天然氣=7.131kWh 電，1kg 原煤=2.928kWh 電換算為建筑的耗電量。

• 住宅建筑用電負(fù)荷等級不應(yīng)低于下表的規(guī)定。

• 不得拆改公共用途的水、暖、電、燃?xì)?、通信等設(shè)施。

• 城鎮(zhèn)住宅項(xiàng)目應(yīng)配建非機(jī)動(dòng)車與機(jī)動(dòng)車停車場所，并應(yīng)符合下列要求：

• 非機(jī)動(dòng)車停車場所配置電動(dòng)自行車充電設(shè)施時(shí)，應(yīng)設(shè)置專用充電配電箱，且充電設(shè)施應(yīng)具備定時(shí)充電、自動(dòng)斷電、過載保護(hù)、短路保護(hù)和漏電保護(hù)等功能；

• 機(jī)動(dòng)車停車場所應(yīng)設(shè)新能源汽車充電設(shè)施或預(yù)留安裝條件。

• 下列設(shè)施不應(yīng)設(shè)在住宅建筑套內(nèi)，應(yīng)設(shè)在住宅建筑共用空間內(nèi)：

• 給水總立管、消防立管、屋面雨水立管（設(shè)置在開敞式陽臺的雨水立管除外）、供暖（空調(diào)）供回水總立管、配電和弱電干線（管）等公共功能的管道；

• 公共的管道閥門、電氣設(shè)備及用于總體調(diào)節(jié)和檢修的部件（套內(nèi)排水立管檢修口除外）；

• 采暖管溝和電纜溝的檢查孔。

• 住宅建筑的電纜井、管道井應(yīng)在每層樓板處嚴(yán)密封堵。住宅建筑不應(yīng)設(shè)置垃圾道。

• 住宅建筑應(yīng)單獨(dú)設(shè)置廣播電視設(shè)備間及通信設(shè)備間；應(yīng)有廣播電視設(shè)施和通信設(shè)施的安裝空間，并滿足至少3 家電信業(yè)務(wù)經(jīng)營者通信業(yè)務(wù)接入的需要。

（未完待續(xù)！）