經(jīng)常有親朋好友問我，看好一套住宅，最大問題是邊上有一座變電站或高壓線，這套房子能買嗎？

答：我想利用“炳華話電氣”的平臺統(tǒng)一回復(fù)。

回答這個問題有壓力，責(zé)任重大，尤其一線城市房價奇高，傾全家之力買一套房如果參謀沒當(dāng)好，會給朋友造成損失或措施良機。這個問題實質(zhì)就是電力系統(tǒng)的電磁輻射問題，比較復(fù)雜。一方面與變電站或架空線的電壓等級有關(guān)，與住宅和變電站或架空線間的距離有關(guān)；另一方面與每個人的身體狀況、心里因素等有關(guān)。

筆者建議，可以參考即將頒布執(zhí)行的國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑電氣工程電磁兼容技術(shù)規(guī)范》，該規(guī)范第3.2.1條規(guī)定如下：當(dāng)建筑物位于表3.2.1所列的電磁環(huán)境影響評價范圍內(nèi)時，應(yīng)按《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則輸變電工程》HJ 24的要求作電磁環(huán)境的仿真分析與綜合評價。

表3.2.1輸變電工程電磁環(huán)境影響評價范圍

由上表可知，滿足上表要求的住宅，可以忽略變電站或架空線的電磁輻射影響；不滿足表中距離的要求時，需要專業(yè)機構(gòu)評估，評估結(jié)果有可能好、也有可能壞，作為消費者應(yīng)該果斷放棄這套房子。

以上是個人觀點，僅供參考，筆者不承擔(dān)任何責(zé)任。