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綠色建筑當(dāng)然要多花成本了！

時間：2020-07-10 來源：炳華話電氣瀏覽：

在2018中國國際建筑電氣節(jié)能論壇上，安徽省建筑設(shè)計研究院的謝正榮總工介紹了“某高層行政辦公大樓綠色三星建筑設(shè)計與評價概要”，會后與會代表參觀了該建筑，引起大家的熱捧！

該項(xiàng)目是集辦公、展覽、城建檔案館為一體的一類高層公共建筑，用地面積32畝，總建筑面積5.52萬m²，示范建筑面積5.52萬m²（其中地上4.22萬m²，地下1.3萬m²），主樓15層，輔樓10層，裙房3層，建筑控制高度60米。項(xiàng)目總投資約2.4億元，2011年7月份開始方案設(shè)計，2016建成投入使用。安徽省首個三星級綠色建筑。

圖1 該項(xiàng)目效果

除技術(shù)以外，業(yè)主更關(guān)心投資，三星級綠色建筑需要增加多少投資？表1~3一目了然，增量成本為307.97元/m2，占總投資約7.2%。

表1 綠色三星增量成本

技術(shù)措施建議	運(yùn)用范圍	單價增量成本	數(shù)量（暫估）	增量成本（萬元）
屋頂綠化	裙房及主樓屋頂	200/㎡	3000㎡	60
透水磚鋪裝	綠地內(nèi)人行道或活動廣場	150元/㎡	1000㎡	15
加強(qiáng)屋頂保溫	建筑屋頂	30元/㎡	5800㎡	17.4
加強(qiáng)外墻保溫	建筑外墻	40元/㎡	4萬㎡	160
low-E中空玻璃斷橋鋁合金窗	外窗和透明幕墻	100元/㎡	2萬㎡	200
輕鋼龍骨石膏板隔墻或玻璃隔斷	室內(nèi)隔墻	100元/㎡	2000㎡	20
建筑可調(diào)節(jié)外遮陽	建筑主要光照面	1500元/㎡	800㎡	120
地源熱泵系統(tǒng)	空調(diào)冷、熱源	3000元/KW	630KW	189
CO2監(jiān)控系統(tǒng)	餐廳、報告廳、會議室等	8000元/個	23個	18.4
排風(fēng)熱回收	新風(fēng)機(jī)組及空調(diào)機(jī)組	2萬/套	70套	140
CO監(jiān)控系統(tǒng)	地下車庫	2000元/個	67個	13.4
節(jié)水灌溉技術(shù)	綠化場地澆灑	30元/㎡	4600㎡	13.8
雨水收集	屋面雨水	4000元/立方米	300立方米	120
太陽能熱水系統(tǒng)	生活熱水	2000元/㎡	200㎡	40
中水處理設(shè)備	雜用水	60萬元/套	5立方米/小時	60
遠(yuǎn)傳計量電表	全部建筑	1500元/點(diǎn)	60點(diǎn)	9
智能照明控制	公共區(qū)域	70萬元	1套	70
其他		100萬元		100
合計（5.6萬㎡）				1366萬元
單方增量成本				243.93元/m2

表2 其他綠色亮點(diǎn)增量成本

技術(shù)措施建議	單價增量成本	數(shù)量（暫估）	增量成本（萬元）
室內(nèi)垂直綠化（模塊化垂直綠化種植箱）	1000元/㎡	100㎡（綠化模塊面積）	10
室外垂直綠化（地栽攀緣植物）	100/㎡	15㎡（地栽面積）	0.15
非綠化屋頂采用陶瓷隔熱保溫涂料	60元/㎡	500㎡	3
室內(nèi)墻面采用空氣凈化功能涂覆材料	10元/㎡	1500 ㎡	1.5
辦公會議室安裝吊扇	600元/臺	200個	12
有機(jī)垃圾處理機(jī)	25萬元/臺	1臺	25
綠色措施展示系統(tǒng)	50萬元/套	1套	50
太陽能光伏發(fā)電		95kwp	220
太陽能草坪燈	0.8萬元	20	16
太陽能路燈	1.2萬元	16	19
太陽能顯示牌	1萬元	2	2
合計（5.6萬㎡）			358.65萬元
單方增量成本			64.04元/m2