有些油站的資產(chǎn)方（出租方）不與承租方做手續(xù)變更，只是采取“承包”的方式來經(jīng)營(yíng)。從法律層面，一旦出現(xiàn)出客戶油款被卷走的情況，最后就是業(yè)主背鍋。這幾年這樣的例子太多了。

咱們干的是買賣，人家玩的是“金融”，都是做油站，行當(dāng)卻不一樣。很多“游資土匪”，租完油站，把油品降到“地板價(jià)”干一年，最后圈一波儲(chǔ)值款。。。。。

玩這個(gè)的，說跑就跑，不會(huì)讓你找到人的。資產(chǎn)方到時(shí)候不僅僅賠錢，油站聲譽(yù)降至冰點(diǎn)，資產(chǎn)也會(huì)因此而大幅度貶值。

很多油站的資產(chǎn)方與這類經(jīng)營(yíng)者合作的初衷是為了雙贏，可是承租（承包）方總想獅子大開口。對(duì)于租來的油站，如果只是中規(guī)中矩經(jīng)營(yíng)，做生意養(yǎng)家糊口，到頭來很容易成為給業(yè)主打工，想掙大錢，很自然就搞點(diǎn)歪門邪道。所以，資產(chǎn)方把租金架高了，租金多掙了，經(jīng)營(yíng)者必然會(huì)冒險(xiǎn)平衡，油站資產(chǎn)“貶值”風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)增加。

最近這十年，對(duì)于位置好的站，一般來說，如果能正常地經(jīng)營(yíng)，賣油賺的錢可能都不如油站升值的空間大?？上Ш芏嗳讼氩幻靼?，為了多掙點(diǎn)租金，硬是讓那幫人把好好一座油站變成了無(wú)人敢接手的雞肋！

沉浮行業(yè)十幾年，這樣的例子見得太多了，能玩稅的時(shí)候還能遮遮丑，金稅四期大刀一下來，誰(shuí)也別想遮丑了。

金稅四期對(duì)于加油站的影響力，為什么那么值得關(guān)注呢？除了眾所周知的理由，咱國(guó)家可是車轱轆經(jīng)濟(jì)啊，油站可是最好的切入端口，通過油站，能倒查出太多行業(yè)了，哪個(gè)車轱轆能離開加油站??？！一個(gè)地區(qū)的成品油需求量，可以很大程度反映出當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展情況，你說油站能不被重視么。

要不是2013年消費(fèi)稅前置到煉廠端口，出現(xiàn)了巨大“操作空間”，也不會(huì)招來那么大的非傳統(tǒng)行業(yè)資本進(jìn)入，是稅務(wù)政策給民營(yíng)油站帶來了十年的繁榮。

現(xiàn)在是行業(yè)轉(zhuǎn)折點(diǎn)，迭代的時(shí)候到了。市場(chǎng)通過去偽存真，把真正懂運(yùn)營(yíng)、堅(jiān)持行業(yè)價(jià)值的人留下來，行業(yè)只會(huì)越來越健康。這對(duì)于靠“稅務(wù)外掛”的玩家肯定很殘忍，但一定程度上，也給到了很多沒資本但懂運(yùn)營(yíng)的玩家發(fā)展壯大的機(jī)會(huì)。

資金流向會(huì)轉(zhuǎn)移：原來是投資行業(yè)，投資資產(chǎn)，很可能變?yōu)橥顿Y團(tuán)隊(duì)，投資人才。