家居檢測完全手冊 第四版 作者：（美）貝克爾 編著，吳成艷 譯 出版時(shí)間：2013年版 內(nèi)容簡介 這本綜合手冊涵蓋了室外檢測、室內(nèi)檢測和機(jī)電檢測的方方面面，而且包括了“綠色建筑技術(shù)”這一新的章節(jié)。附帶美國房屋檢測協(xié)會（ASHI）的詳細(xì)需求內(nèi)容，本書既可以作為在職家居檢測工作人員的有效工具書，又可以作為外行人員的基本檢測指南。這本實(shí)用性很強(qiáng)的書籍還收錄了很多有用的圖片、照片、檢測表和檢測清單?！都揖訖z測完全手冊》（第四版）包含下列內(nèi)容：檢測工具和檢測步驟屋頂結(jié)構(gòu)屋頂建筑物及其突出構(gòu)件房屋周圍的鋪筑區(qū)墻、窗戶和門地面和景觀綠化車庫破壞木材的蟲害和腐爛問題閣樓室內(nèi)房間地下室和低矮空間電力系統(tǒng)管道系統(tǒng)供暖系統(tǒng)家用熱水器空調(diào)游泳池能源考慮環(huán)境問題綠色建筑技術(shù) 目錄 致謝 引言 第一章工具和步驟 必要工具 檢測步驟 室外檢測 室內(nèi)檢測 機(jī)電裝置 最終檢測 室外檢測 第二章屋頂結(jié)構(gòu) 斜面屋頂 屋面瓦 平面屋頂 組合屋頂（BURs） 單層薄膜覆蓋屋面 卷材屋面 金屬屋面 檢測點(diǎn)匯總 第三章屋頂建筑物及其突出構(gòu)件 煙囪 通風(fēng)豎管 屋頂通風(fēng)口 升降口 天窗 電視天線 避雷裝置 檐溝和落水管 內(nèi)嵌式檐溝 外掛式檐溝 落水管 檢測點(diǎn)匯總 第四章房屋周圍的鋪筑區(qū) 人行道 街道/車道臺階 前路和邊路 門廳臺階 露臺 車道 檢測點(diǎn)匯總 第五章墻、窗戶和門 外墻 外墻壁板 砌石墻 鑲邊修飾 窗戶 檢測 外門 防風(fēng)窗、紗窗和防風(fēng)門 防風(fēng)窗 紗窗 防風(fēng)門 檢測 封堵縫隙 檢測點(diǎn)匯總 第六章地面和景觀綠化 排水系統(tǒng) 地下水和地下水位 檢測 擋土墻 檢測 景觀綠化 草坪 灌木 樹木 露天平臺 獨(dú)立露臺 復(fù)合露臺 柵欄 檢測點(diǎn)匯總 第七章車庫 附加式車庫 火災(zāi)和健康隱患 管道檢查 水災(zāi)危險(xiǎn) 門 總論 獨(dú)立式車庫 外部結(jié)構(gòu) 內(nèi)部結(jié)構(gòu) 熱電系統(tǒng) 檢測點(diǎn)匯總 第八章破壞木材的蟲害和腐爛問題 白蟻 地白蟻 干木白蟻 臺灣乳白蟻 其他破壞木材的蟲害 木蟻 粉蠹甲蟲 腐爛 檢測 檢測點(diǎn)匯總 室內(nèi)檢測 第九章閣樓 隔熱保溫層 違規(guī)操作 漏水問題 火災(zāi)隱患 通風(fēng) 閣樓風(fēng)扇 全屋排風(fēng)扇 房屋結(jié)構(gòu) 檢測點(diǎn)匯總 第十章室內(nèi)房間 墻壁和天花板 防霉干式墻 中國干式墻 地板 供暖系統(tǒng) 窗戶 電源插座 壁爐 燃?xì)獗跔t 臥室 浴室 水壓和水流 廚房 走廊和樓梯 檢測點(diǎn)匯總 第十一章地下室和低矮空間 地基 沉降 檢測 潮濕 滲水——原因及控制方法 高地下水位 流體靜壓力——墻 檢測 鍋爐房 通風(fēng) 低矮空間 空氣流通的低矮空間 檢測點(diǎn)匯總 機(jī)電檢測 第十二章電力系統(tǒng) 輸入供電 電器容量 保險(xiǎn)絲和斷路器 輸入供電配電箱 配電箱內(nèi)部情況 鋁線 地線 不正確的地線連接 室內(nèi)電器檢測 電源插座 瓷柱瓷管布線 低壓開關(guān)系統(tǒng) 電器違規(guī) 檢測點(diǎn)匯總 第十三章管道系統(tǒng) 供水和配水管道 管道裝置 排水系統(tǒng) 廢水處理系統(tǒng) 污水池 化糞池系統(tǒng) 室外檢測 通風(fēng)豎管 通氣管道 草坪灑水系統(tǒng) 化糞池系統(tǒng) 室內(nèi)檢測 固定裝置 交叉連接 水壓和水流 管道壁口 水管 地下室檢測 供水管道 配水管道 排污管道 井泵設(shè)備 水井 井泵 輔助設(shè)備 總論 檢測點(diǎn)匯總 第十四章供暖系統(tǒng)（一） 集中供暖系統(tǒng) 暖氣出口：配風(fēng)器和散熱器 恒溫器和總關(guān)閉閥 熱風(fēng)供暖系統(tǒng) 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) 重力式熱風(fēng) 強(qiáng)制式熱風(fēng) 熱泵 地?zé)?地冷 熱水供暖系統(tǒng) 重力式熱水系統(tǒng) 強(qiáng)制式熱水系統(tǒng) 蒸汽供暖系統(tǒng) 分配管道 控制器 家用熱水器 優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn) 混合供暖系統(tǒng) 蒸汽—熱水系統(tǒng) 液壓—?dú)鈮郝?lián)動系統(tǒng) 第十五章供暖系統(tǒng)（二） 燃油供暖系統(tǒng)233 燃?xì)庀到y(tǒng) 電氣供暖系統(tǒng) 局部加熱器 燃?xì)庋b置 電氣裝置 供暖系統(tǒng)的檢測過程 熱風(fēng)系統(tǒng) 熱水系統(tǒng) 蒸汽系統(tǒng) 燃油燃燒器 燃?xì)馊紵?檢測點(diǎn)匯總 第十六章家用熱水器 箱式熱水器 反向連接 減壓閥 隆隆聲 排氣管 運(yùn)行情況檢測 熱水器的更換 熱水器容量和熱量回收情況 盤管式安裝即熱熱水器 檢測程序 壁掛式安裝即熱熱水器 間接燃煤貯水式熱水器 檢測點(diǎn)匯總 第十七章空調(diào) 空調(diào)容量 空調(diào)系統(tǒng) 綜合系統(tǒng) 分離系統(tǒng) 熱泵 蒸發(fā)式冷卻器 檢測點(diǎn)匯總 第十八章游泳池 混凝土游泳池 乙烯基襯里游泳池 預(yù)制裝配型玻璃纖維游泳池 游泳池設(shè)備 游泳池配套設(shè)施 檢測程序 檢測點(diǎn)匯總 其他問題 第十九章節(jié)能考慮 能源審計(jì) 絕緣材料 閣樓通風(fēng) 防風(fēng)窗 嵌縫和防風(fēng)雨條 壁爐和燃木火爐 供暖系統(tǒng)和空調(diào)系統(tǒng) 第二十章環(huán)境問題 氡氣 石棉 飲用水 鉛 甲醛 油罐滲漏 電磁場 霉菌 第二十一章綠色建筑技術(shù) 屋頂結(jié)構(gòu) 屋頂建筑物 房屋周圍的鋪筑區(qū) 外墻——護(hù)墻板（骨架外墻） 露臺 窗戶 結(jié)構(gòu)性框架 暖通空調(diào)系統(tǒng)（HVAC） 熱水器 第二十二章總論 專業(yè)的家居檢測 家居檢測的局限性 房屋保修計(jì)劃 私家住宅檢測保修計(jì)劃 生產(chǎn)商提供的保修計(jì)劃 合同 附錄 家居檢測師的要求 基于本書的測驗(yàn) 測試題答案 ASHI的操作標(biāo)準(zhǔn) ASHI的道德準(zhǔn)則 ASHI會員的種類和要求 術(shù)語表 檢測表