第28卷,總第162期〈節(jié)能技術》Vol 28 Sum. No, 1622010年7月,第4期ENERGY CONSERVATION TECHNOLOGYul. 2010. No. 4非節(jié)能住宅節(jié)能改造方案研究包宏,郭潤,劉漢玉(鐵法煤業(yè)(集團)有限責任公司,遼寧調兵山112700)摘要:基于礦區(qū)老式居民住宅樓冬季供暖單耗的考察、測試數(shù)據(jù),遵循封閉式門窗抑制樓內熱量向外擴散和外墻敷設保溫層降低墻體熱值傳導系數(shù)的原理,制定出了鐵法礦區(qū)老式住宅樓供暖節(jié)能改造總體方案。至2009年10月僅完成了該方案中的封閉式門窗增設工程,投資1323萬元,實現(xiàn)節(jié)省熱值45.33CJ/h,已供擴展掛網(wǎng)增收1600萬元。預計2011年10月全部完成節(jié)能改造總體方案,將完成總投資13737萬元,節(jié)省熱值達9.32ωJh,供擴展掛網(wǎng)增收總額9486萬元,年增收取暖費2134.35萬元,經(jīng)濟效益和社會效益都十分明顯。關鍵詞:老式居民住宅樓;節(jié)能改造;封閉式門窗;外墻保溫中圖分類號:TU201.5文獻標識碼:A文章編號:1002-6339(2010)04-0350-0Research on Energy -saving Improvement of Non-energy Efficient HousingBAO Hong, GUO Run, LIU Han-yu(TIEFA coal industry(group )Co., Ltd, diaobingshan Liaoning 112700, China)Abstract: Residential building on the old mining area in winter heating consumption per unit of inspec-tion, test data, following a closed door and the inhibition of outward diffusion heat inside the building exterior wall insulation installed lower values of wall heat transfer coefficient of principle, to develop a Tiefaold residential building heating energy saving overall program. To October 2009 only completed the pro-gram in additional doors and windows closed projects, investment 13. 23 million yuan, to achieve savingsin heating value 45. 33GJ/h, has been linked to net income for the expansion of 16 million yuan. Expected to be completed in October 2011 the overall energy saving program, will complete a total investment of 137. 37 million yuan, saving heat value of 99. 32GJ/h, for the expansion of the total 94. 86 mil-lion yuan pegged to net income, the annual increase heating costs is 21. 3435 million yuan, economic andsocial benefits are very obvious.Key words: old residential building; energy Saving; closed doors; extemal wall insulation0前言職工總數(shù)63萬人,住宅面積424.6萬m2,其中不節(jié)能的老式住宅樓258萬m2,占總面積的61%。礦地處寒冷地帶的遼寧鐵法礦區(qū),至2009年開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)業(yè)正處于高速發(fā)展時期,2010年~2013年建設已逾50周年,年生產(chǎn)煤炭能力超過2100萬t,礦區(qū)中國煤化工計劃實漉改造并將建公共建筑、工業(yè)建收稿日期2010-01-21修訂稿日期2010-03-05筑CNMH共暖能力不足之間作者簡介:包宏(196-),高級工程師,工程碩士。的矛盾十分突出。350·為緩解上述矛盾,本文基于礦區(qū)老式居民住宅“封閉式對講機鐵門”,其余為開放式樓道單元門樓冬季供暖單耗考察、測試數(shù)據(jù)、從理論上論證,提口,毫無遮擋。336樓、37樓、338樓分別有20、出礦區(qū)非節(jié)能住宅樓實行大面積節(jié)能改造的總體方155個樓道窗戶破損,不能遮擋風寒。案,為深入落實“節(jié)能減排”政策探索出了一條投人(2)測試方法。在被測試的3棟老式住宅的供少、收益多的有效途徑。暖支線中的進熱管路上都安設1塊SN200型熱值1老式住宅樓冬季供暖單耗的考察與分析表,并通過金屬線連接回水管路。24h自動顯示住宅的供暖流量及供、回管路水溫差以及運行時間,并在制定老式住宅樓節(jié)能改造方案之前,于2008在每天8點和16點記錄即時顯示的數(shù)據(jù),記錄后借年11月19日起對鐵法礦區(qū)6棟老式職工住宅樓進助于AR350型測溫槍對各單元頂層及一層住戶的行了為期105天的能耗有關參數(shù)測試,獲得了大量室內溫度進行實測。當實測發(fā)現(xiàn)不同單元的同一樓一手資料數(shù)據(jù),給分析、考察和計算老式住宅樓冬季層住戶室內溫差超過2℃,則立即在進戶端調整流熱量單耗奠定了基礎。量調節(jié)閥進行平網(wǎng)工作,均衡分配熱流量。在同1.1樓梯門窗對住宅樓供熱單耗的影響樓層住戶室內溫差不超2℃的條件下,所采集的數(shù)(1)房屋門窗狀況。被測試的老式住宅樓依次據(jù)為錄用數(shù)據(jù)。為336、337°、338樓。它們在結構上基本相同,都(3)測試結果。在為期105天的有關能耗參數(shù)為6層樓,均有4個樓梯出口單元,墻體為普通粘土測試過程中,未發(fā)生過不同單元的同一樓層住戶室磚砌墻+砂漿水泥薄層。這3棟樓共有樓道單元門內溫差超過2℃C的情形,每棟樓共采集210組數(shù)據(jù)。口12個,其中,337樓1個樓道單元門口、338樓3其中,2008年12月18日采集的2組數(shù)據(jù)見表1個樓道單元門口,共計4個樓道單元門口安設了表1老式住宅樓能耗參數(shù)測試記錄號供暖累計流婕口家內諶度,℃供回管路木溫差,℃供暖累計流量:m室內溫度,℃供回管路水溫差,℃m956l18.610.4819631309.83考察被測試住宅的平均單耗和最冷天氣條件下Q—被測試住宅的累計供熱流量,m’;的單耗,以采集的數(shù)據(jù)為基礎,用公式(1)計算求F——被測試住宅的建筑面積,m2得,其結果見表2。Δ——被測試住宅的支線供、回管路水溫Q=Q/(F△t)差式中Q—被測試住宅的日單耗,W/m表2老式住宅樓單耗計算結果平均單耗,最冷天氣(-22℃),樓號樓道門窗狀況單耗W/m252.740單元樓道全部無門,大開放4個;樓道破損窗戶20個33737.68342.770單元樓道“對講機封閉式鐵門”1個;樓道破損窗戶15個單元樓道“對講機封閉式鐵門”3個;樓道破損窗戶5個據(jù)表2,可知,在冬季供暖期間336樓熱量單耗墻體外貼保溫材料板、涂料減少住宅采暖損失的方最高最冷天氣競高達52740W/m2;338樓熱量單法備受關注。鐵煤集團2008年9月完成了340°、耗最低,最冷天氣條件下單耗為39480W/m2;33341、342老式住宅樓的墻體外敷保溫層的增補工樓熱量單耗介于前兩者之間,最冷天氣條件下單耗程。于2008年11月19日起,采用本文前述的測試為42.770W/m2。顯見,門窗的封閉性對樓房供熱方法,同期實測、考察、分析了墻體外敷保溫層對單耗有顯著的影響,改善門窗的封閉性對降低樓房340°341342老式住宅能耗的影響。供熱單耗具有明顯的作用。冬季住宅熱量單耗,樓中國煤化工4、3、342“老道門窗封閉性較好者比樓道門窗開放者下降24%。式住構上完全相同1.2墻體外敷保溫層對住宅樓供熱單耗的影響亦都為CNMH單元,樓道單元門隨著墻體外敷保溫層技術的問世和發(fā)展,采用全部開放,無遮擋。外敷保溫層之后,340°·樓外墻敷351貼的是規(guī)格為1200mmx1200mmx70mm聚苯涂的15mm厚聚氨酯砂漿層、二次噴涂的25mm厚板,在其外側固定160g玻璃纖維網(wǎng)格布,對網(wǎng)格布的聚氨酯砂漿層、160g玻璃纖維網(wǎng)格布、5mm厚混噴涂有15mm厚的抗裂砂漿層;341·樓外墻敷貼的凝土聚合物砂漿層5mm厚抗裂砂漿層。是規(guī)格為1200mmx1200mm×70mm擠塑板,外(2)測試結果。在測試過程中,亦未發(fā)生過不加同于340°樓外墻敷貼的160g玻璃纖維網(wǎng)格布和同單元的同一樓層住戶室內溫差超過2℃的情形抗裂砂漿層;342樓外墻僅噴涂了50mm厚、自內向實現(xiàn)每棟樓共釆集210組數(shù)據(jù)。其中,2008年外具5層結構的涂料噴層,自內向外依次是初次噴月18日采集的2組數(shù)據(jù)見表3。表3墻體外加保溫層的老式住宅樓能耗參數(shù)測試記錄6點鐘采集的數(shù)據(jù)建筑面積樓號供暖緊計流量,m室內溫度,供回管路水溫差:℃供暖累計流室內溫度,℃供回管路水溫差,口2549955503149.4520.312.493254,573183.12在采集的數(shù)據(jù)基礎之上,利用公式(1)計算求改造總體方案。得墻體外加保溫層的老式住宅供熱單耗,結果詳見該方案具有以下3個層次的內容表4(1)技術方案。對礦區(qū)老式住宅的樓房進行樓由表4可知,采取外墻加保溫層措施后的340°、道門窗更換,和墻體實施增設保溫層措施。其中新341"·、342·樓,它們的供熱單耗在冬季幾乎沒有顯著安設的門為“樓宇對講門”,其門板、框料厚度的差別。但是同表2中336°樓相比,也有明顯下降,1.5mm,腔體內充填有保溫性的聚氨酯發(fā)泡;窗戶實現(xiàn)供熱單耗下降率29%,說明墻體外加保溫層具一律為6+5A+6型新式雙層塑鋼窗。樓房外墻敷有阻止熱量損失的效果。設保溫層具有五元層結構,自內向外依次是初次噴表4墻體外加保溫層的老式住宅樓供熱單耗計算結果涂15mm厚聚氨酯砂漿層,二次噴涂25mm厚的聚平均單耗,最冷天氣(-22℃)氨酯砂漿層,160g玻璃纖維網(wǎng)格布,5mm厚混凝土單耗,Wm2外墻體所加保溫層的結構聚合物砂漿層,5mm厚抗裂砂漿層,厚度50mm后者施工機具為9000型高壓聚氨酯噴涂機。341″27.54338.100三元層結構(2)工程量與總投資概算。鐵法礦區(qū)老式住宅342·26.947五元層結構供暖節(jié)能改造總建筑面積156萬m2。其中2節(jié)能改造總體方案192萬m2住宅的樓道由居民自行安裝完畢封閉式基于上述測試結果分析,可知樓道門窗和墻體門窗,另136.8萬m2的樓房,需要安設“樓宇對講門”2942扇,樓道6+5A+6型新式雙層塑鋼窗外加保溫層對冬季樓房采暖損失都有較明顯的抑制1.9萬m2。樓房外墻敷設保溫層表面積作用。其中前者功能原理為封閉式樓道門窗能切斷102.6萬m?？偼顿Y為13737萬元,其構成詳見遵循此原理,制定出鐵法礦區(qū)老式住宅樓供暖節(jié)能表5老式住宅樓供暖節(jié)能改造方案總投資構成單位工程量投資(萬元)工程量指建筑面積門窗保溫工程萬m26.81323.0另有19.2萬m2居民自行完成(1)樓宇對講門購置扇2942含安裝費(2)雙層塑鋼窗購置338.2含安裝費(3)工程質量監(jiān)督費(4)監(jiān)理費外墻保溫工程萬m2l2414工程量指建筑面積1)噴涂40mm厚的案氨酯硬泡體100m21026010937.念機H工費(2)含玻璃纖維的網(wǎng)格布TH中國煤化工(3)噴涂5mm厚混凝土聚合物砂漿(4)噴涂5mm厚抗裂砂漿層00m210260368CNMHG費(5)工程質量監(jiān)督費102(6)監(jiān)理費487.9(3)實施計劃。本方案實施計劃分三個階段實將會更加趨近良好施。第一階段,于2009年4-10月完成136.8萬m2據(jù)前述2008年供暖期老式住宅單耗測試結果,的樓房樓道門窗更換,檢驗門窗更換工程降低樓房未改造的336居民住宅樓平均單耗38124W/m2供暖單耗的效果;第二階段,于2010年3月~2011增加門窗后的338居民住宅樓平均單耗年3月總結門窗更換工程降低樓房供暖單耗的效28920W/m2,下降率為24%;做保溫墻、卻沒安設果,討論樓房外墻敷設保溫層的經(jīng)濟性;第三階段,樓道門窗的342·居民住宅樓平均單耗于2011年3月-9月完成1026萬m2的樓房外墻26.947W/m2,與336居民住宅樓相比下降率為敷設保溫層施工。29%。估算既加門窗、又設墻體保溫層的住宅平均3初期改造方案實施效果概述單耗處于20.44W/m2水平,同改造前的336#居民住宅樓相比單耗下降率46%。如全部改造完成,實按照鐵法礦區(qū)老式住宅供暖節(jié)能改造方案的實現(xiàn)改造建筑面積156萬m2,經(jīng)估算,較沒有改造前施計劃,至2009年10月已完成了第一階段的工程節(jié)省熱值達99.32GJ/h,如此數(shù)值的熱值可供2010任務。完成工作量1323萬元,改造建筑面積年后新建單耗為34.9W/m2的住宅取暖面積79.05136.8萬m2,安裝樓道對講門2942扇,更換樓道窗萬m2,使鐵法礦區(qū)用暖需求量增加與供暖能力不足戶1900m2。改造后,室內溫度即保持在18℃以之間的矛盾得以緩解。上,又減少了能耗。4.3經(jīng)濟效益分析按照平均單耗條件下336′、338°樓的單耗值和(1)增收掛網(wǎng)費。總體方案運行完畢后,節(jié)省改造建筑面積136.8萬m2,估算改造后節(jié)省熱值達熱值達9932GJ/h,可供6年礦區(qū)住宅建筑擴張面45.33CJ/h。而2009年新建住宅均為節(jié)能型住宅,積79.05萬m2的采暖?？煞?個住宅小區(qū),得到其單耗為37.45W/m2,經(jīng)計算可知,所節(jié)省的熱值5次掛網(wǎng)商機,預計創(chuàng)收掛網(wǎng)費9486萬元。其中14533GJ/h能供新建住宅采暖面積33.63萬m2。600萬元已于200年7月26日回款到位為及時利用節(jié)省的熱值,在原有供熱設施基礎(2)增收取暖費。老式住宅樓節(jié)能方案完成上對新建“格林小城”住宅區(qū)時建換熱站1座附設后,按取暖價格27元/m2計算,年增加取暖費為2了聯(lián)接管路。在保證原有住宅采暖正常的同時,已134.35萬元,則6年增收總額12806.1萬元將節(jié)省的部分熱值供給18萬m2新建“格林小城(3)節(jié)省鍋爐興建和運行維護費。住宅樓節(jié)能住宅采暖。計劃2010年11月還要分供17萬m2新方案完成后節(jié)省的熱值,能供建筑擴張面積7905建“林豐花園”住宅采暖。萬m2的采暖,免建80Uh鍋爐房1座,節(jié)省建設費4總體方案實施前景分析2828萬元,每年節(jié)省鍋爐運行維護費1179萬元。則6年節(jié)支總額9902萬元4.1政策條件(4)擴張供暖配套支出。住宅樓節(jié)能方案完成2007年12月國家財政部頒發(fā)《北方采暖區(qū)既后節(jié)省的熱值轉向新建住宅區(qū)供暖,每個新建小區(qū)有居民建筑供熱計量及節(jié)能改造獎勵資金管理暫行需增加供暖系統(tǒng)換熱站1座,5個新建小區(qū)共建換辦法》,按其規(guī)定折算,可知適合本區(qū)的居民建筑節(jié)熱站5座,鋪設管路共計8.7km。如此配套基礎設能改造獎勵規(guī)則:200、2010年完成的居民建筑節(jié)施投入共計1900萬元。每年設備折舊費、水費、電能改造獎勵分別為93.7元/m2、78.1元/m2,2011費合計490.1萬元。則6年支出總額需4840.6萬年采暖期前完成的居民建筑節(jié)能改造獎勵為625元。元/m2,2011年采暖期后完成的居民建筑節(jié)能改造(5)綜合效益。綜合上述增收、節(jié)支因素,預計工程不再享受獎勵待遇。6年期間將完成增收節(jié)支總額為32194.1萬元?？硷@見,此獎勵政策頒布給本文老式住宅供暖節(jié)慮支出和投資,若從其中減去總支出費4840.6萬能改造總體方案投資總額的落實與籌措、加快項目元及總投資13737萬元,則還剩余13616.5萬元,實施提供了驅動力。相當于每年創(chuàng)造利潤22694萬元。可見本文方案4.2技術效果預測是具中國煤化工在完成鐵法礦區(qū)老式住宅供暖節(jié)能改造總體方4.4CNMHG案的第一階段的工程計劃任務的基礎上,將繼續(xù)對丿得內走長和唧囚諏山貢獻。實施老式住老式住宅進行墻體保溫節(jié)能技術改造。其技術效果宅供暖節(jié)能改造總體方案,安裝樓道對講機門和封353閉式雙層玻璃窗,既擋寒,又防盜;對老式住宅墻體(3)本文節(jié)能改造總方案實施期限為2009~外敷保溫層,提高墻體保溫隔熱性能,增加室內熱穩(wěn)201年取暖期之前,恰是政府獎勵(資助)支持房屋定性,又阻止雨夭降水對墻體浸滲,提高墻體防潮性節(jié)能改造的重要機遇期,值得珍惜,搶抓千載難逢的能,有效地根除室內結露、霉斑等現(xiàn)象,并延長房屋良機把這一方案實施好造福百里礦區(qū)使用壽命。總之,職工住宅將獲得無償?shù)墓?jié)能技術參考文獻改造,使其居住條件得到實質性改善,增強企業(yè)凝聚[1]錢付平,于先坤,趙乃妮,等.村鎮(zhèn)住宅建筑節(jié)能技力,為建設和諧礦區(qū)創(chuàng)造基礎條件術經(jīng)濟分析[J].節(jié)能技術,2010,28(2):154(2)“節(jié)能減排”政策方針將得到深人貫徹落2]良冠華.既有住宅建筑節(jié)能改造的特點及技術性實。“節(jié)能減排”是利國利民的公德性政策。實施舉措[J].住宅科技,2007,(5):35.老式住宅供暖節(jié)能改造總體方案,則保障居民供暖[3]衡豳君段坤杰,何長征.某電廠引風機改型方案研究[J].節(jié)能技術,2010,28(2):187條件,又避免新增鍋爐房,控制鍋爐排放SO2等有害4]謝靜超。城市住宅結構及耗能設備節(jié)能潛力的調氣體對大氣的污染。查分析[].節(jié)能技術,2009,27(2):1215結論5]段正利,采暖節(jié)能必須采取綜合治理措施[].節(jié)能技術,2008,26(5):479(1)增設封閉式樓道門窗、外墻貼敷保溫層的[6]宋亦工.節(jié)能保溫施工工長手冊[M].北京:中國住宅樓與不改造的樓房相比,測試、考察結果表明供建筑工業(yè)出版社出版2005-6熱單耗下降分別為24%、29%,能耗下降較為明顯。7]建筑外墻保溫施工工藝標準[M].北京:中國建筑(2)本文投資1337萬元的節(jié)能改造總方案,「業(yè)出版社,08:178-19同不改造樓房相比,預計供熱單耗下降46%,節(jié)省[8]魚劍琳,王灃浩.建筑節(jié)能應用新技術[M].北京熱值9932CJ/h,能夠緩解鐵法礦區(qū)用暖需求量增化學工業(yè)出版社,2006增收總額9486萬元,增收取暖費12806.1萬元,芳社,20立雄,建筑節(jié)能[M].北京:中國建筑工業(yè)出版加與供暖能力不足之間的矛盾。6年內共擴展掛網(wǎng)10]賀平孫剛.供熱工程[M].北京:中國建筑工業(yè)省鍋爐興建和運行維護費9902萬元,經(jīng)濟效益和出版社,196:298-304社會效益都十分明顯。“長長““長重長“長“重要“““長““歡迎訂閱《節(jié)能技術》條志E-mail: 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