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EOD模式的收入來源是否可以包括土地出讓金

時(shí)間:2023-02-09 來源: 瀏覽:

EOD模式的收入來源是否可以包括土地出讓金

EOD課堂
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以下文章來源于林曉東觀點(diǎn) ,作者林曉東

林曉東觀點(diǎn) .

聚焦地方政府投融資,關(guān)注片區(qū)開發(fā)、特許經(jīng)營(yíng)、政府產(chǎn)業(yè)基金、PPP、建設(shè)工程及工程總承包等與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有關(guān)的內(nèi)容。

(作者簡(jiǎn)介:林曉東,大成律師事務(wù)所律師,國(guó)家發(fā)改委中國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革研究會(huì)理事、中國(guó)開發(fā)區(qū)協(xié)會(huì)投融資專業(yè)委員會(huì)顧問、中國(guó)投資協(xié)會(huì)項(xiàng)目投融資委員會(huì)專家、中國(guó)國(guó)際工程咨詢協(xié)會(huì)專家,長(zhǎng)期專注于片區(qū)開發(fā)、政府投融資、PPP等項(xiàng)目。)

      生態(tài)環(huán)境導(dǎo)向的開發(fā)模式(EOD模式)的收入來源中是否可以包括土地出讓金,是當(dāng)前各地都十分關(guān)心的問題。筆者從多個(gè)EOD項(xiàng)目的回報(bào)機(jī)制中看到,土地出讓金作為收入來源(體現(xiàn)為反哺、返還、補(bǔ)貼、支付等不同的表達(dá)方式)都赫然在目。但是,就其合規(guī)性問題,多數(shù)項(xiàng)目主體都是在“摸著石頭過河”。故此,我們特將此問題進(jìn)行闡述如下。

        我們的觀點(diǎn)是:(1)首先,毫無置疑的是,EOD模式強(qiáng)調(diào)的是關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的反哺邏輯,此處的產(chǎn)業(yè)是指有經(jīng)營(yíng)性收益的產(chǎn)業(yè),而不是以“征拆”和“通平”為內(nèi)核的土地收儲(chǔ)活動(dòng),相應(yīng)的,土地出讓金也不能被認(rèn)定為產(chǎn)業(yè)收入。(2)其次,EOD模式目前并未明確禁止財(cái)政資金(顯然也包括土地出讓金)對(duì)生態(tài)環(huán)境項(xiàng)目的支持。(3)第三,即便是運(yùn)用財(cái)政資金進(jìn)行支持,也應(yīng)保持在合理的范圍內(nèi)、合規(guī)的使用方式上。我們對(duì)以上觀點(diǎn)做如下闡述:   

一、EOD模式強(qiáng)調(diào)的是實(shí)體關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的反哺

       我國(guó)生態(tài)環(huán)境部、發(fā)改委和國(guó)開行聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于推薦生態(tài)環(huán)境導(dǎo)向的開發(fā)模式試點(diǎn)項(xiàng)目的通知》(環(huán)辦科財(cái)函〔2020〕489號(hào)),對(duì)EOD做了如下性質(zhì)認(rèn)定,即“公益性較強(qiáng)、收益性差的生態(tài)環(huán)境治理項(xiàng)目與收益較好的關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)一體化實(shí)施,肥瘦搭配組合開發(fā),實(shí)現(xiàn)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)收益補(bǔ)貼生態(tài)環(huán)境治理投入,創(chuàng)新生態(tài)環(huán)境治理投融資渠道?!庇纱丝梢姡珽OD模式強(qiáng)調(diào)的是具有經(jīng)營(yíng)性收入的關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的反哺。環(huán)辦科財(cái)函〔2020〕489號(hào)文也在EOD模式的定義中強(qiáng)調(diào)了,關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)是生態(tài)環(huán)境治理項(xiàng)目的“產(chǎn)業(yè)鏈延伸”。盡管定義中并沒有具體明確產(chǎn)業(yè)的種類,但是,顯然土地收儲(chǔ)活動(dòng)無論如何也不能被認(rèn)定為“關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)”。

       除上述文件外,生態(tài)環(huán)境部、發(fā)改委和國(guó)開行在2020年和2021年陸續(xù)發(fā)布的《關(guān)于同意開展生態(tài)環(huán)境導(dǎo)向的開發(fā)(EOD)模式試點(diǎn)的通知》《關(guān)于推薦第二批生態(tài)環(huán)境導(dǎo)向的開發(fā)模式試點(diǎn)項(xiàng)目的通知》《關(guān)于同意開展第二批生態(tài)環(huán)境導(dǎo)向的開發(fā)(EOD)模式試點(diǎn)的通知》也都是強(qiáng)調(diào)了實(shí)體關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的反哺機(jī)制,不再贅述。

二、財(cái)政資金對(duì)EOD模式的支持目前并沒有被明確禁止

       盡管EOD模式本身意在關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的反哺,但是,由于生態(tài)環(huán)境項(xiàng)目的特殊性,不能苛求每一個(gè)項(xiàng)目都能夠?qū)崿F(xiàn)收益對(duì)投入的反哺,財(cái)政資金給予適當(dāng)?shù)闹С郑瑢?duì)生態(tài)環(huán)境項(xiàng)目的實(shí)施也是具有一定意義的。

      關(guān)于財(cái)政資金的支持,目前我國(guó)并沒有明確出臺(tái)文件予以支持。但是,從政策的字里行間,也可以看出一些端倪。例如,《關(guān)于同意開展生態(tài)環(huán)境導(dǎo)向的開發(fā)(EOD)模式試點(diǎn)的通知》中闡述,“試點(diǎn)實(shí)施單位切實(shí)加強(qiáng)公益性生態(tài)環(huán)境治理項(xiàng)目與相關(guān)經(jīng)營(yíng)性產(chǎn)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目一體化融合實(shí)施。實(shí)施中可適當(dāng)優(yōu)化試點(diǎn)依托項(xiàng)目,加大產(chǎn)業(yè)收益對(duì)生態(tài)環(huán)境治理的反哺力度。”《關(guān)于同意開展第二批生態(tài)環(huán)境導(dǎo)向的開發(fā)(EOD)模式試點(diǎn)的通知》中闡述,“實(shí)施中可適當(dāng)優(yōu)化試點(diǎn)依托項(xiàng)目,加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)收益對(duì)生態(tài)環(huán)境治理的反哺力度,減少政府資金投入,力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)政府資金‘零投入’”。由上述兩個(gè)內(nèi)容可以看出,既然是文件強(qiáng)調(diào)“加大”產(chǎn)業(yè)收益的反哺力度、“力爭(zhēng)”實(shí)現(xiàn)政府資金“零投入”,顯然就意味著如果無法實(shí)現(xiàn)“加大”和“力爭(zhēng)”目標(biāo)時(shí),EOD項(xiàng)目仍然是可以實(shí)施的,那么,顯然就是隱含著財(cái)政資金可以進(jìn)行適當(dāng)?shù)闹С帧?

       但是,2022年3月8日發(fā)布的《生態(tài)環(huán)境部辦公廳關(guān)于印發(fā)<生態(tài)環(huán)保金融支持項(xiàng)目?jī)?chǔ)備庫(kù)入庫(kù)指南(試行)>的通知》(環(huán)辦科財(cái)〔2022〕6號(hào)),對(duì)財(cái)政資金的支持進(jìn)行了禁止性規(guī)定,即,對(duì)于EOD項(xiàng)目,除規(guī)范的PPP項(xiàng)目外,不涉及運(yùn)營(yíng)期間政府付費(fèi),不以土地出讓收益、稅收、預(yù)期新增財(cái)政收入等返還補(bǔ)助作為項(xiàng)目收益。當(dāng)然,目前這個(gè)規(guī)定也僅是適用于申報(bào)金融支持庫(kù)的項(xiàng)目,并非對(duì)全部的EOD項(xiàng)目而言。 但是從此文件可以看出,我國(guó)對(duì)于EOD模式實(shí)現(xiàn)實(shí)體產(chǎn)業(yè)足額反哺的政策導(dǎo)向已經(jīng)越來越明顯,各地在謀劃EOD項(xiàng)目時(shí),應(yīng)密切關(guān)注國(guó)家EOD模式政策的實(shí)時(shí)變化。

三、財(cái)政資金的支持既要合理,也要合規(guī)

      所謂合理,是指EOD模式的本質(zhì)仍然是以經(jīng)營(yíng)性產(chǎn)業(yè)反哺為主,如果項(xiàng)目中的收入來源大部分來自于財(cái)政資金(尤其是土地出讓金),那么,EOD模式的本質(zhì)將被顛覆,此時(shí)將很可能被認(rèn)定為“以EOD模式之名、行財(cái)政兜底之實(shí)”。目前,我國(guó)很多EOD項(xiàng)目都是處于此種狀態(tài)——在項(xiàng)目中,經(jīng)營(yíng)性收入僅占很小部分,絕大部分仍然來自于土地出讓金的反哺或者返還。當(dāng)前國(guó)家對(duì)地方政府隱性債務(wù)(簡(jiǎn)稱“隱性債務(wù)”)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)尚不明晰,若項(xiàng)目大部分需要財(cái)政資金(尤其是預(yù)期土地出讓金)的支付,將可能被認(rèn)定為增加隱性債務(wù)。

      所謂合規(guī),是指財(cái)政資金必須在合規(guī)的范圍內(nèi)支持,這種合規(guī)是多方面的,既涉及到不能形成隱性債務(wù),也涉及到其他方面的財(cái)政規(guī)定,例如項(xiàng)目立項(xiàng)方面,納入財(cái)政預(yù)算安排和財(cái)政可承受方面,符合三年中期財(cái)政規(guī)劃要求的方面,績(jī)效考核方面等。

      財(cái)政資金支持的合理和合規(guī),不僅對(duì)地方政府和項(xiàng)目主體的風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生影響,從項(xiàng)目實(shí)施前端看,更是涉及到項(xiàng)目落地的問題。若合理性與合規(guī)性禁不起推敲和論證,那么,項(xiàng)目融資將難以完成,最終項(xiàng)目將無法順利落地,一切就都成了空中樓閣。

        綜上,EOD模式作為近兩年生態(tài)環(huán)境領(lǐng)域新興的投融資模式,目前還處于政策有很多的不確定性、不具體化的情形下,各地盡管迫切需要開展生態(tài)環(huán)境治理業(yè)務(wù),但是仍應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎謀劃項(xiàng)目,促進(jìn)項(xiàng)目的合法合規(guī)和落地性。

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