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作者：英倫投資客（ID: BuyLondon）

天然氣行業(yè)觀察已獲授權(quán)

李嘉誠家族的“睡后收入”，真是讓人羨慕。

英國每日郵報最新調(diào)查顯示，李嘉誠家族所持有的英國水務(wù)、能源、鐵路等民生基建公司，在過去兩年中取得了26億英鎊的稅前收入。

李嘉誠家族從中獲得了10億英鎊的分紅（dividend），占到總收入的近40%。

這意味著，只要英國人繼續(xù)用水、用電、坐火車，李嘉誠家族就會得到源源不斷的“睡后收入”，而且比例還相當(dāng)高。

長和最新年報也顯示，李嘉誠家族旗下的長江基建集團的盈利主要來自其英國組合，占總收入的43.64%。

李家所有的英國資產(chǎn)中，英國電網(wǎng)（UK Power Networks）的利潤最大，創(chuàng)造了近8億英鎊的收益。

英國電網(wǎng)總共為英國四分之一的人口提供電力供應(yīng)，包括倫敦、英格蘭東南部及東部約825萬名用戶。

總體來說，李家的長江基建控制著英國天然氣近三成市場、四分之一的電力分銷市場以及約5%的供水市場。

長江基建旗下英國公司一覽

英國的基建資產(chǎn)由于其稀缺性，不僅業(yè)績穩(wěn)定、回報有保障，而且風(fēng)險極低，部分產(chǎn)業(yè)甚至還有國家背書，能夠源源不斷地產(chǎn)生安全持久的穩(wěn)定收入，非常符合家族利益。

李氏帝國的英國基建持股占比

嘗到“睡后收入”的甜頭后，李氏家族還希望在英國繼續(xù)買，而且要用上市的方式補充彈藥。

去年，剛接班李嘉誠的李澤鉅就被彭博爆出，正考慮將長江基建旗下英國資產(chǎn)在倫敦公開上市。

在倫敦上市可以幫助長江基建補充更多資金，使其擁有充足的彈藥在未來去收購更多的英國資產(chǎn)。

李澤鉅

控制英國民生命脈，李氏家族到底持有多少英國基建？

李嘉誠撤資內(nèi)地香港，移師歐洲，重倉英國的事情大家都知道了。

剛剛被每日郵報曝光的民生基建板塊，正好是長江實業(yè)在英國收的最多的資產(chǎn)。

過去十年，在時任長江基建掌門人李澤鉅的領(lǐng)導(dǎo)下，長江基建締造了一個龐大的英國基建帝國，從港口到燃?xì)?/strong>，從電力到水務(wù)再到鐵路網(wǎng)絡(luò)，無所不包，一應(yīng)俱全：

港口

Portof Felixstowe

1991年，和記黃埔集團收購英國主要貨物港口——位于薩福克郡Port of Felixstow 的75%權(quán)益。

London Thamesport

1998年，和記黃埔港口附屬公司Hutchison Ports (Europe) Limited 簽訂有條件協(xié)議購買London Thamesport泰晤士港。該貨物港位于肯特郡的Isle of Grain。

Portof Harwich

1998全資收購Portof Harwich，位于英國埃塞克斯郡。

燃?xì)?/span>

北方天然氣公司 NorthernGas Networks

2005年，彼時就由李澤鉅掌控的長江基建，斥資24億英鎊收購英格蘭北部基建公司——北方天然氣公司。

配氣公司 Wales & West Utilities

2012年，李澤鉅治下的長江基建宣布斥資6.45億英鎊收購英國天然氣公司W(wǎng)ales and West Utilities。WWU公司的輸配網(wǎng)絡(luò)為740萬客戶服務(wù)，覆蓋英國近六分之一國土。

電力

Seabank Power 發(fā)電廠

2010年，長江基建集團斥資2.12億英鎊收購了位于布里斯托的Seabank Power發(fā)電廠50%權(quán)益。

英國電力公司UK Power Networks

2010年，長江基建斥資58億英鎊收購英國電力公司。由此獲得倫敦、英格蘭東南部與東部，約為英國四分之一的電力分銷市場。

水務(wù)

自來水公司 Northumbrian Water Group

2011年，長江基建斥資48億英鎊收購英格蘭北部自來水公司Northumbrian Water Group。英國約5％的供水市場成為李家的資產(chǎn)。

鐵路

Eversholt Rail 鐵路

2015年，李嘉誠聯(lián)合擁有的CK Investments達成協(xié)議，從私募公司3i Infrastructure等投資者手中購入擁有英國約28%的客運列車的Eversholt Rail Group。李嘉誠旗下的企業(yè)將支付25億英鎊。

李氏家族其它在英投資

除了基建資產(chǎn)，李氏家族還在英國有多處布局。金融時報統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，長江基建母公司長江和記實業(yè)目前已經(jīng)成長為英國最大的單一海外投資者，投資總額超過300億英鎊，集團接近一半的收入來自于歐洲。

長江和記實業(yè)財報顯示，長和47%的營收來自于歐洲，11%來自于加拿大，12%來自于香港，只有9%來自于中國內(nèi)地。

值得注意的是，上文中英國收入占比高達46%的是長江基建，而非長和母公司，對于長和母公司，英國收入只占到19%。

李嘉誠套現(xiàn)大陸香港（英倫投資客制圖）

套現(xiàn)之后，李嘉誠重倉英國（英倫投資客制圖）

李嘉誠進駐英國開始于上世紀(jì)90年代，當(dāng)時的投資主要集中于港口收購與房地產(chǎn)項目開發(fā)。

從港口和地產(chǎn)入手后，李氏家族在英國的投資版圖不斷延伸，還覆蓋了零售、電信、醫(yī)藥等領(lǐng)域，其邏輯是從衣食住行入手，買下英國老百姓生活的方方面面：

零售

和記黃埔旗下的重要成員屈臣氏集團，前身是1841年創(chuàng)立的香港藥房。1981年被和記黃埔集團收購后開始向美容產(chǎn)品、保健品、蒸餾水及酒窖方向開拓業(yè)務(wù)。

李氏集團于英國收購的零售業(yè)均由屈臣氏集團完成。

Savers Health 藥妝店

和記黃埔旗下的屈臣氏集團于2000年收購了英國SaversHealth連鎖店，將業(yè)務(wù)觸及到了歐洲。

Superdrug 藥妝店

2002年，屈臣氏收購荷蘭Kruidvat集團，并加入更多歐洲著名品牌，其中就包括英國保健美容零售商Superdrug。

The Perfume Shop 香水連鎖店

2005年，屈臣氏成功收購英國著名香水連鎖店MerchantRetail Group及其主要業(yè)務(wù)The Perfume Shop。

電訊

電信運營商 Three Mobile

80年代初，和記黃埔集團在香港就開展了移動電話及網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)。90年代初，和記通訊(英國)推出Orange品牌的數(shù)碼個人通訊服務(wù)。2000年后，3G業(yè)務(wù)發(fā)展起來，Orange便被新品牌Three取代。

房地產(chǎn)開發(fā)項目

RoyalGate Kensington 公寓

1998年落成的”皇家門肯辛頓“（RoyalGate Kensington）高級公寓是和記黃埔在海外的首處地產(chǎn)開發(fā)項目。項目位于倫敦高檔社區(qū)肯辛頓與切爾西之間，占地約22,000平方尺，可提供132套住宅。

Belgravia Place 公寓

2001年，和記黃埔又與格羅夫納集團（GrosvenorEstate）合資開發(fā)了Belgravia Place。該項目位于“世界上最富裕地區(qū)之一”的貝爾格萊維亞區(qū)(隸屬于西敏市和肯辛頓-切爾西區(qū))，占地約1英畝，擁有自己的私人廣場。

Montevetro 公寓

蓬特威特羅（Montevetro）公寓位于泰晤士河南岸巴特西區(qū)，鄰近供應(yīng)巨大的九榆樹。Montevetro公寓由五棟建筑組成，可俯瞰泰晤士河和St. Mary's教堂。

Albion Riverside 公寓

同樣位于泰晤士南岸，阿爾貝恩河岸(Albion Riverside)公寓設(shè)計新穎，是一座地標(biāo)式河畔建筑，可最大程度欣賞泰晤士河景與河對岸的切爾西。該項目于2003年竣工。

Chelsea Waterfront 公寓

就在2003年蓬特威特羅公寓的對面，和記黃埔又開發(fā)了新的公寓Chelsea Waterfront。該項目占地8.8英畝、擁有600米長的濱河區(qū)域。兩棟塔樓分別高37層和25層。

從Chelsea Waterfront可望見和記黃埔在河對岸的兩處高檔公寓

和記黃埔位于西倫敦泰晤士河畔的三處地產(chǎn)項目

Deptford 大型地塊

和記黃埔囤地10年以上的Deptford地塊位于倫敦東南部，占地41.2英畝，涉資10億英鎊。規(guī)劃將在保護地塊上歷史遺產(chǎn)的基礎(chǔ)上興建3500套住宅及社區(qū)中心。該項目規(guī)劃于2016年3月由時任倫敦市長鮑里斯·約翰遜批準(zhǔn)。

地塊對岸就是金絲雀碼頭金融城

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